話說我們依約去看房子(買樓記1)
結果一看就挺喜歡的
這間房子跟502啪啦狐狸小路的風格不大一樣
可能因為建材多是石頭
感覺比較luxurious
相較之下北卡的502啪啦狐狸小路比較像鄉村小屋呢雖然喜歡
也不能倉促下決定
所以我們也在同社區看了另兩棟房子
但我們都比較喜歡這一棟
後來在HGTV看到一個買家解釋他們選一棟房子的理由
我們都覺得很符合我們的心聲:
“The more we think about it, the more excited we get.”
這是其他的房子沒有的感覺
我最喜歡這個房子的flloorplan
幻想在裏面辦party, potluck, 查經時客人走動的動線
覺得非常理想
(第二喜歡的房子冰箱在很裏面, 客人要喝水或拿飲料得穿過廚房, 不大方便)
Charles則是看中這房子有許多upgrades
像是內嵌在牆上的環繞音響, 看起來很有質感的百葉窗, hot tub, 廚房裏看起來很高級的countertop
(他其實並沒有很喜歡我第二喜歡的那一間)
還有很多其他考慮因素很多就不贅述了
想呀想
大概過了幾星期
女主人打電話來
說她們12月Sacramento的房子就要交屋
她們擔心賣不掉
所以她們在考慮要找仲介了
不過她們要心問問看我們有沒有意願
(我們之前有跟她說我們北卡的房子還沒賣掉
所以不能做決定
但請她有其他offers時通知我們)
而且她們願意把價錢降一些
正巧那時北卡的房子應該100%賣得掉了(Suzette和Scoot原來的房子剛closing)
所以我們就開始認真考慮了
還再去看了一次 (2nd showing)
我們唯一的顧慮是這房子後面有一條乾的排水道(應該說是土水溝)
雖然有圍牆隔起來
但北卡賣房子時有點嚇到的我們
有點擔心會因為這樣以後房子不好賣
我們也擔心這兒是不是洪氾區
為什麼會有這條水溝呢?
Charles還跑了一趟市政府
調出洪水資料和地圖
發現那兒完全沒有洪水記錄
再問問北卡的agent和我小嬸
她們都說若不是緊接著房子, 還有圍牆圍著看不到
應該沒關係, 不會影響房子的價值
我們也因此感到比較安心
後來有一天早上我BSF的Leader打電話給我
我跟她說到我們要買房子的事
請她放到ASK
我也跟她說起水溝的事
她說會有那種水溝是因為Chico下雨集中在冬天
所以城市並沒有規劃收集雨水的水溝
而是規定社區的外圍要有像這樣簡單的渠道
所以是很正常的
她說她剛從德州搬來時也覺得很奇怪
後來才知道怎麼回事
聽她這麼說
我中午出門時
特意地觀察一下
發現的確人行道和馬路交界處大部分是沒有水溝的耶!
這不知道算不算是鄉下地方的特色: 簡陋省錢的基礎設施?!
不過或許也可以美其名為配合這兒的氣候特色的省錢基礎設施啦!
總之
聽她這麼說之後
我們心中的石頭總算放下
房子旁有水溝是很正常的事
以前北卡的房子四周都有
只是那兒是加蓋的
所以不用大驚小怪
而且這水溝平時是乾的
只有冬天雨季時會有水
但那時是冬天
不用擔心滋生蚊蟲的問題
我們後來又聽說政府有計畫把這四通八達範圍很廣的土水溝加蓋變成腳踏車車道 (Chico騎腳踏車的人非常多)
如果是這樣更好啦
不過不知何年何月才會真正開始建設呢?
後來我們就給offer了
那時不知道屋主看到我們出的價錢會有什麼反應?
也不知道這筆交易究竟會不會成
只好交在 神手中啦!
屋主下午就回價了
結果他們的價錢比我們的底價還低
我們當然很高興啦
本來想說要不要再殺個價
畢竟少一點是一點
但後來我們討論很久
覺得這個價錢已經很好了
我們之前也是賣過房子的
真得很討厭那種趁房市低迷亂殺價的買主
將心比心
我們也不希望變成那樣的買家
而且這個價錢若是在幾個月前是買不到這個房子的
所以我們已經得到不少便宜了
另外其實我們也有點怕買不到這個房子
因為經個兩個月的house hunting
我發現雖然待賣的房子不少
真正喜歡的還真的只有這一間呢
所以Charles就告訴屋者說我們願意接受
屋主很高興
還說"I am realy glad I sell this house to someone we like."
不知是客氣還是真心啦
不過我賣房子的時候也的確希望把我心愛的房子賣給我喜歡(或至少看得順眼)的人
而不是土匪
他們想賣給我們的另一個原因大概是我們可以等到12月才搬進去
因為他們在別處的房子那時才好
我們是沒差啦
因為北卡的房子大概10月底才會正式賣掉
然後再來處理這兒的房子
時間算起來差不多
總之
一切都算接得剛剛好
這是當初在北卡急得唧唧叫的我們無法想像的
神的意念真得是高過我們的意念
感謝祂!
Ann 2007.12.07
前陣子交屋要walk through
結果愈看愈喜歡
照了100 多張
好期待搬進去的那一天喔!
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| Denali Closing Walk-Throu |
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